2 onder 1 kap

Omschrijving

Ooit gedacht zo groen te kunnen wonen om de hoek van Nijmegen? Deze 2 onder 1 kapwoning past perfect in het groene landschap door de landelijke architectuur met glazen delen en hout in warme, natuurlijke tinten. Hier is volop ruimte voor spontane ontmoetingen, maar ook voor rust en privacy. Precies waar jij behoefte aan hebt. Is deze woning iets voor jullie?

Welkom in je nieuwe (t)huis

Aan de zijkant van de woning vind je de entree. De hal is lekker ruim met een toilet, toegang tot de berging en is er voldoende plek voor de garderobe. Via de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Zo hoef je geen gesprek meer te missen terwijl je aan het koken bent. En de woonkamer? Die richt je helemaal naar wens in. Het wordt in ieder geval een plek om tot rust te komen. Door de grote raampartijen en schuifpui geniet je ook binnen van je heerlijke terras en de groene omgeving. Hier ga je op warme dagen barbecueën en kunnen de kids lekker spelen.

Er is plek voor iedereen

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, zodat ieder gezinslid een fijne eigen plek heeft. Via de diverse ramen schijnt het licht mooi binnen en kijk je vrij uit. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je gemakkelijk op een van de twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vrij

2 onder 1 kap #007

€ 927.500

ca. 167 m²

4 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

2 parkeerplaatsen

ca. 32 m²Tuin

Noord-westen

Overzicht wordt geladen..

Hout natuurlijk van nu

De woningen van Benedenerf zijn niet alleen prachtig aan de buitenkant, de binnenkant is al even mooi! De woningen worden namelijk gebouwd met duurzaam geproduceerd hout. Milieuvriendelijk, want hout is een hernieuwbaar product, wat meerdere malen terug groeit binnen de levensduur van een woning. De voordelen op een rijtje:

Hout reguleert van nature vocht, waardoor het zich perfect leent voor de isolatie van woningen. De luchtvochtigheid is goed in evenwicht en dit heeft een positieve invloed op het klimaat en de temperatuur binnenshuis. Een pluspunt voor zowel jouw gezondheid als je energierekening!
Onderzoek toont zelfs aan dat wonen in een houten huis en werken in een houten gebouw onze stressniveaus vermindert, onze hartslag verlaagt, kinderen kalmeert en de concentratie verbetert.
Houtbouw draagt bij aan CO2 reductie, wat direct leidt tot klimaatverbetering. Win-win dus!

Meer informatie over houtbouw

Inclusief complete keuken

Alle woningen in Benedenerf worden opgeleverd met een complete keuken van Satink Keukens. De gloednieuwe keuken is standaard opgenomen in de v.o.n. prijs en is inclusief kasten, werkblad, spoelbak en kraan, diverse inbouwapparatuur en het aansluiten en monteren van de keuken. De 2 onder 1 kapwoningen hebben een keukenopstelling met losstaand kookeiland. De keukens zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens en Bora bestaande uit een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Franke kraan.