Erfwoning Hoek #019

€ 690.000 v.o.n. Verkocht

Omschrijving

Ooit gedacht zo groen te kunnen wonen om de hoek van de Nijmeegse binnenstad? Op deze bijzondere plek, dicht aan De Waal en de dijk sta jij met een koffietje op je terras en adem je de natuur in die aan je voordeur ligt. Wat een heerlijk gevoel! Deze erfwoning past echt perfect in het groene landschap door de bijzondere architectuur met veel glas.

Kom binnen

Aan de zijkant van de woning vind je de entree en stap je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en is er voldoende ruimte voor de garderobe. Loop iets verder en open de deur naar de royale keuken. Hier maak jij straks de heerlijkste gerechten. Aan de achterzijde van de woning is ruimte beschikbaar voor een comfortabele zithoek. Hier kun je een gezellige plek creëren om 's avonds tot rust te komen. Door de raampartijen oogt de woning lekker licht en lonkt het terras. Wat een uitzicht! In de berging kun je trouwens je tuinspullen kwijt als je met de bewoners samen fruit hebt geplukt in de boomgaard. En heb je trouwens een auto? Zoeken naar een parkeerplek hoeft meer, want je auto parkeer je lekker dicht bij de woning op een eigen parkeerplek.

Verdieping met mogelijkheden

Op de 1e verdieping vind je 3 (slaap)kamers, 1 badkamer met ligbad en douche en een separaat toilet. De zolder biedt plek voor de wasmachine en droger en is er ruimte voor eigen invulling. Wordt het een 4e slaapkamer, fitnessruimte of thuiswerkplek? Je kunt er alle kanten mee op! Zie jij jezelf hier al wonen?

Let op: de oppervlakte van de kavel is excl. m2 berging, containerplaats en parkeerplaats.

Verkocht

Erfwoning Hoek #019

€ 690.000

ca. 150 m²

5 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

1 Parkeerplaats

ca. 46 m²Tuin

Zuid-oosten

Overzicht wordt geladen..

Hout natuurlijk van nu

De woningen van Benedenerf zijn niet alleen prachtig aan de buitenkant, de binnenkant is al even mooi! De woningen worden namelijk gebouwd met duurzaam geproduceerd hout. Milieuvriendelijk, want hout is een hernieuwbaar product, wat meerdere malen terug groeit binnen de levensduur van een woning. De voordelen op een rijtje:

Hout reguleert van nature vocht, waardoor het zich perfect leent voor de isolatie van woningen. De luchtvochtigheid is goed in evenwicht en dit heeft een positieve invloed op het klimaat en de temperatuur binnenshuis. Een pluspunt voor zowel jouw gezondheid als je energierekening!
Onderzoek toont zelfs aan dat wonen in een houten huis en werken in een houten gebouw onze stressniveaus vermindert, onze hartslag verlaagt, kinderen kalmeert en de concentratie verbetert.
Houtbouw draagt bij aan CO2 reductie, wat direct leidt tot klimaatverbetering. Win-win dus!

Meer informatie over houtbouw

Inclusief complete keuken

Alle woningen in Benedenerf worden opgeleverd met een complete keuken van Satink Keukens. De gloednieuwe keuken is standaard opgenomen in de v.o.n. prijs en is inclusief kasten, werkblad, spoelbak en kraan, diverse inbouwapparatuur en het aansluiten en monteren van de keuken. De erfwoningen hebben een rechte keukenopstelling en zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens bestaande uit een inductiekookplaat, wandafzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en Franke kraan.